W województwie zachodniopomorskim, inicjatywa JESSICA jest finansowana ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013, w ramach dwóch poddziałań:

• 5.5.2 Inicjatywa Jessica (dla projektów zlokalizowanych poza Szczecińskim Obszarem Metropolitalnym),
• 6.6.2 Inicjatywa Jessica na obszarze metropolitalnym (dla projektów zlokalizowanych na obszarze Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego).

Na potrzeby wdrażania ww. poddziałań powołane zostały dwa Fundusze Rozwoju Obszarów Miejskich:

• BOŚ Bank dla RPO WZ 5.5.2,
• Bank Zachodni WBK dla RPO WZ 6.6.2.

Dla kogo pożyczka z inicjatywy JESSICA?

• Jednostki samorządu terytorialnego, ich związki i stowarzyszenia
• Jednostki organizacyjne JST, posiadające osobowość prawną
• Organy administracji rządowej
• Organizacje pozarządowe
• Jednostki sektora finansów publicznych (pozostałe), posiadające osobowość prawną
• Szkoły wyższe
• Jednostki naukowe
• Osoby prawne i fizyczne będące organami prowadzącymi szkoły i placówki oświatowe
• Kościoły i związki wyznaniowe oraz osoby prawne kościołów i innych związków wyznaniowych
• Instytucje kultury
• Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, TBS
• Przedsiębiorcy
• Spółki prawa handlowego nie działające w celu osiągnięcia zysku lub przeznaczające zyski na cele statutowe, w których większość udziałów lub akcji posiadają jednostki samorządu terytorialnego lub ich związki, porozumienia i stowarzyszenia
• Porozumienia wyżej wymienionych podmiotów
• Partnerstwa działające na postawie ustawy o Partnerstwie publiczno – prywatnym, utworzone przez wyżej wymienione podmioty

Na co pożyczka z inicjatywy JESSICA?
Głównym celem inicjatywy JESSICA jest zwiększenie potencjału gospodarczego regionu poprzez rewitalizację miejskich obszarów zdegradowanych.
Przedmiotem finansowania projektów miejskich w ramach inicjatywy JESSICA mogą być wyłącznie:
1) projekty na rzecz rewitalizacji obszarów miejskich, w tym w szczególności:
a) rewitalizacja miejskich obszarów wykazujących stan zdegradowania,
b) renowacja zabytków,
c) budowa lub renowacja przestarzałej infrastruktury miejskiej, w tym sieci i urządzeń wykorzystywanych do świadczenia usług komunalnych,
d) infrastruktura miejska służąca zwiększeniu bezpieczeństwa;
2) infrastruktura mieszkalnictwa w tym:
a) renowacja części wspólnych istniejących wielorodzinnych budynków mieszkalnych,
b) renowacja i zmiana przeznaczenia istniejących budynków będących własnością organów publicznych lub podmiotów działających w celach niezarobkowych, w celu przekształcenia tych budynków w budynki mieszkalne przeznaczone do użytku dla gospodarstw domowych o niskich dochodach lub osób o szczególnych potrzebach (mieszkalnictwo socjalne).

Wydatki kwalifikowane:
1) nabycie prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości;
2) nabycie, wytworzenie oraz instalację i uruchomienie środków trwałych, w tym:
a) budowli i budynków, pod warunkiem, że ich nabycie pozostaje w bezpośrednim związku z celami projektu objętego pomocą na nowe inwestycje,
b) maszyn i urządzeń,
c) narzędzi, przyrządów i aparatury,
d) wyposażenia technicznego do prac biurowych,
e) infrastruktury technicznej, w szczególności dróg wewnętrznych, przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych lub telekomunikacyjnych;
3) nadzór inwestorski, w tym inwestora zastępczego, oraz nadzór autorski, pod warunkiem, że stanowią integralną część wydatków na nabycie prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, lub środków trwałych, w ramach projektu objętego pożyczką;
4) prace przygotowawcze na terenie budowy:
a) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie,
b) wykonanie niwelacji terenu,
c) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów,
d) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy;
5) prace polegające na demontażu, rozbiórce lub remoncie, pod warunkiem, że pozostają w bezpośrednim związku z celami projektu objętego pomocą na nowe inwestycje;
6) nabycie wartości niematerialnych i prawnych związanych z transferem technologii przez nabycie patentów, licencji, know-how lub nieopatentowanej wiedzy technicznej;
7) roboty budowlane, prace konserwatorskie lub restauratorskie.

Parametry pożyczki JESSICA

• Pożyczka udzielana jest w PLN.
• Maksymalna wysokość pożyczki nie może przekroczyć 75% całkowitych wydatków kwalifikowanych projektu miejskiego.
• Wkład własny Pożyczkobiorcy powinien wynosić co najmniej 25% całkowitych wydatków kwalifikowanych projektu miejskiego i pochodzić ze środków własnych Pożyczkobiorcy lub z zewnętrznych źródeł finansowania, w formie pozbawionej wsparcia ze środków publicznych.
• Pożyczka udzielana jest na okres do 20 lat.
• Oprocentowanie pożyczki jest zmienne. Oprocentowanie ustalane jest w oparciu o stawkę bazową WIBOR. Bank ustala wysokość oprocentowania pożyczki indywidualnie w odniesieniu do każdego projektu miejskiego, w oparciu o stawkę bazową WIBOR, pomniejszaną o wskaźnik wynikający z analizy społecznej projektu miejskiego, ewentualnie analizy czynników wpływających na podniesienie kosztów inwestycyjnych projektu oraz czynników wpływających na obniżenie zysku z inwestycji w projekt.
• Bank nie pobiera prowizji i opłaty za czynności związane z udzieleniem i obsługą pożyczki.